L’achat du terrain constitue le plus souvent le premier acte concret. Plusieurs critères conditionnent le choix du terrain : son emplacement, sa superficie, sa composition, les règles d’urbanisme en vigueur. Choisir le bon terrain influe sur la réussite de votre projet de construction.
La construction de la maison dépend notamment du terrain
Avant tout projet de construction, il faut s’assurer que le terrain est en mesure d’accueillir votre future habitation. Il convient de faire une étude du sol pour connaître les contraintes techniques, pour s’informer sur les servitudes éventuelles. Il est important de visiter plusieurs terrains afin de pouvoir comparer les offres ainsi que les prix. Pensez toujours à une revente possible. L’emplacement du terrain est essentiel, si vous cliquez ici, vous trouverez quelques exemples.
- Il est à prendre en considération, car c’est lui en grande partie qui va conditionner vos futures dépenses, surtout si vous choisissez un terrain isolé.
- Avant d’acheter une parcelle, il faut se rendre à la mairie et consulter le plan d’urbanisme local.
- Cela vous permettra de prendre connaissance des futurs aménagements de voirie et les constructions.
Plusieurs choses sont à vérifier que vous choisissiez l’une ou l’autre proposition. Il est important de s’assurer que le terrain est viabilisé, que les travaux d’eau, de gaz, d’électricité, de téléphone et d’évacuation des eaux sont possibles. Pour un terrain dans un lotissement, il est associé constructible. Le recours à des professionnels de l’immobilier présente de nombreux avantages. Ils possèdent une large sélection de terrains constructibles à vendre. Si vous souhaitez profiter d’un projet de construction clé en main, plusieurs promoteurs immobiliers proposent à la fois des offres comprenant le terrain et la construction de l’habitation.
Superficie, localisation, plan de l’urbanisme… Avant de vous lancer dans l’acquisition d’un terrain, prenez en compte tous ces facteurs. Ces derniers vous aideront à réaliser le bon choix.